Geniş kapsamlı Kira Garanti Sigortası, artık ev sahiplerinin karşı karşıya oldukları tahsilat risklerini üzerlerinden alırken, hukuki takiple ilgili işlemlerde de tam destek sağlayacak. Hem de tüm avukatlık ve mahkeme masraflarını da karşılayacak.
Prive Sigorta A.Ş.’nin yenilikçi ve kapsayıcı sigortacılık yaklaşımıyla sektöre yeni bir ürün kazandırıldı. Sigorta pazarında ve ev sahiplerinin dünyasında böyle bir ürüne talep uzun süredir bulunuyordu.
Kira Garanti Sigortası ile, ev sahiplerinin kira gelirleri güvence altına alınıyor. Kiracının, kiraladığı konutla ilgili ödemekle yükümlü olduğu kira tutarları sigorta kapsamında olacak. Kira kontratı düzenlenmeden önce, sigorta şirketine başvuran ev sahipleri için, kiracının risk analizi yapılarak, kiracı poliçe kapsamına alınabiliyor. Burada kiracının Findeks notu esas oluyor. Onay verilen kiracılar için sigorta şirketi kefil oluyor. Herhangi bir kiranın gecikmesi halinde, ev sahibi adına kiracıya hatırlatma mesajları yanı sıra hukuk bürosu eliyle hatırlatma araması yapılıyor. Hatırlatmalara rağmen kira tahsilatı sağlanamazsa hukuki süreç başlatılıyor. İhtarın ardından hukuki sürecin kesinleşmesiyle sigorta şirketi, ilk geciken ödemenin sigorta şirketine bildirilmesinden sonra yaklaşık 45-60 gün içinde ödenmeyen kiraları ödüyor. Bunun ardından, 12 aya kadar kiralar da; kiracı düzenli ödemeye geçene kadar veya tahliye edilene kadar aylık olarak düzenli olarak ev sahibinin hesabına yatırılıyor.
Sadece kira geliri güvenceye alınmıyor, tüm bu süreçteki mahkeme ve avukatlık ücretleri de ev sahibinin cebinden çıkmıyor. Bu masraflar sigorta şirketinin teminat kapsamına dahil.
Poliçenin sağladığı imkanlar bununla da kalmıyor. Poliçede ayrıca depozito teminatı var. Ev kiraya verilirken ev sahibine verilen nakit depozito tutarına gerek yok. Zira sigorta şirketi, kiracıya burada da kefil olarak poliçeye depozito teminatı eklemiş.
Kiracının yükümlülükleri çerçevesinde depozito teminatının kullanılmasına gerek olan hallerde; ev sahibi sigorta şirketinden sigorta eksperi talep edip, evde oluşan kiracı kaynaklı hasarları tespit ettirebiliyor. Bu sayede ev sahibi-kiracı ihtilaflarında daha kolay çözüm sağlanıyor. Kiracının eksper raporuyla tespit edilen eksiklikleri veya zararları ödememesi halinde, sigorta şirketi bu tutarı ev sahibine ödüyor ve hukuki olarak ev sahibinin yerine geçerek kiracıdan tahsil yoluna gidiyor.
Bu durum kiracılar için de avantaj sağlıyor. Zaten taşınma sırasında karşı karşıya oldukları pek çok maliyetin yanında bir de iki kira tutarında nakit depozito teminatı vermek zorunda kalmıyorlar. Kiracılara diğer bir fayda da; kira kontratı için kefil aramak zorluğundan kurtulmuş oluyorlar.
Poliçe, kiralık konutlar için ödenecek kiraları kapsama alıyor. Hukuki masraflar da dahil. Depozito teminatını da içeriyor. Şimdilik sadece yeni kiralama işlemleri için alınabiliyor. Yakında mevcut kiracılar için de teminat sağlanması planlar arasında.
Poliçeler 12 ay süreli olarak düzenleniyor. Ancak poliçenin herhangi bir ayında oluşan kira ödememe halinde teminat başlıyor ve bu tarihten itibaren poliçe bitiş günü aşılsa da 12 ay boyunca tazminat ödemesi yapılıyor. Bu, ev sahipleri için büyük bir güvence sağlıyor.
Poliçe tüm ev sahipleri için geçerli. Prive Sigorta A.Ş. ve MasterTürk arasındaki anlaşmayla; bu yeni hizmet paketi; Century21, Coldwell Banker ve Era Gayrimenkul danışmanları vasıtasıyla yapılan kiralamalarda %40 indirimli olarak satın alınabiliyor.
Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı
