Şubat ayında Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne sunulması planlanan 12. Yargı Paketi ile tapu ve noter işlemlerinde önemli bir değişiklik hayata geçiriliyor. Yeni düzenleme kapsamında, noter üzerinden yapılacak gayrimenkul satış sözleşmeleri ve tapu devir işlemlerinde QR kod zorunluluğu getirilecek.
Tapu ve noter belgelerinde QR kod şartı
Yargı paketinde yer alan düzenlemeyle birlikte noterler tarafından hazırlanan belgelerde karekod (QR kod) bulunması zorunlu hale gelecek. Belgelerin içeriği ve geçerliliği, Türkiye Noterler Birliğine ait uygulama veya internet sitesi üzerinden QR kod okutularak kontrol edilebilecek.
Bu uygulama ile özellikle noter belgeleri ve taşınmaz satış sözleşmelerinde sahtecilik riskinin azaltılması hedefleniyor. 2023 yılında noterlerin yetkilendirildiği gayrimenkul satış ve tapu devri işlemleri de bu kapsamda QR kodlu olarak düzenlenecek.
Eski tapular geçerli olmaya devam edecek
Uzun süredir sahip olduğu tapuda QR kod bulunmayan vatandaşlar için ise herhangi bir zorunluluk getirilmiyor. Eski tip tapular geçerliliğini koruyacak ve mevcut tapu sahiplerinin ek bir işlem yapmasına gerek olmayacak.
Ancak noterler veya Tapu Müdürlükleri aracılığıyla yapılacak devir, yenileme ya da kayıp tapu işlemleri sonrasında düzenlenecek tüm yeni tapular, QR kodlu şekilde teslim edilecek.
Yeni tapular QR kodlu olacak
Mevcut tapusunu kaybeden, tapu yenileme talebinde bulunan ya da mülk devri yapan hak sahiplerine verilecek yeni tapularda QR kod bulunması zorunlu olacak. Buna karşın eski tapuların kullanım süresine dair herhangi bir kısıtlama öngörülmüyor.
