2025 Temmuz kira artış oranı ne zaman açıklanacak?
Ev sahipleri ve kiracılar, 2025 Temmuz ayı kira artış oranının açıklanacağı tarihi merak ediyor. TÜİK’in Haziran ayına ilişkin enflasyon verileri, 3 Temmuz 2025 Perşembe günü saat 10.00’da kamuoyuna duyurulacak. Bu veriler, hem konut hem de işyeri kiralarının Temmuz zammını belirleyecek.
Kira artışı TÜFE'ye göre hesaplanacak
1 Temmuz 2024 itibarıyla sona eren yüzde 25 kira artış sınırı sonrasında, kira artış oranı tamamen TÜFE'nin 12 aylık ortalaması dikkate alınarak hesaplanıyor. Bu oran, kiracılar ve ev sahipleri için yasal üst sınır anlamına geliyor.
Örnek Temmuz kira artışı hesaplaması
Mayıs ayında TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 45,80 olmuştu. Bu oranın Temmuz’da da benzer seyretmesi durumunda, örnek bir kira artışı şöyle olur:
- Mevcut kira: 10.000 TL
- Artış oranı: %45,80
- Artış miktarı: 10.000 x 0,4580 = 4.580 TL
- Yeni kira bedeli: 14.580 TL
Kira artışında dikkat edilmesi gerekenler
Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi gereğince, kira sözleşmelerinde belirtilen artış oranı TÜFE’yi aşamaz. Ancak daha düşük oranlar ev sahibi tarafından gönüllü olarak uygulanabilir. TÜFE’nin üzerinde yapılan zamlar yasal olarak geçersiz sayılır.
2025 Temmuz ayı kira zammı ile ilgili tüm detaylar, 3 Temmuz 2025 tarihinde TÜİK tarafından açıklanacak enflasyon verileriyle netleşecek.
