Hazine ve Maliye Bakanlığı’na bağlı Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) ekipleri, tapu devir işlemlerinde gerçek dışı beyanda bulunduğu tespit edilenlere yönelik uygulanan vergi ziyaı cezasında önemli bir değişikliğe gitti. Meclis’te kabul edilen Vergi Paketi’ndeki düzenlemeyle, halihazırda yüzde 25 oranında uygulanan vergi ziyaı cezası, ihlale konu bedelin bir katı olacak şekilde yeniden belirlendi.
Kanunda yer alan yeni maddeye göre, tapu işlemlerinde beyan edilen devir veya iktisap bedelinin gerçek durumu yansıtmadığının ya da emlak vergisi değerinden düşük bir tutar üzerinden harç ödendiğinin tespiti halinde, aradaki farka isabet eden harç yeniden tarh edilecek ve vergi ziyaı cezası yüzde 25 yerine “bir kat” olarak uygulanacak.
Yüz binlerce eve yazı gönderilecek
GİB ekiplerinin düzenleme sonrası geriye yönelik tarama çalışmalarını yeniden hızlandıracağı belirtiliyor. Yapay zekâ destekli analizlerle Türkiye’nin 81 ilindeki konut satışları mercek altına alınacak. Son 5 yılda tapuda piyasa değerinin altında veya gerçeğe aykırı fiyat beyan ettiği tespit edilen kişiler “izaha davet” sürecine alınacak.
Yeni düzenlemenin, konut satışlarında gerçek bedelin beyan edilmesini teşvik edeceği ve devletin harç gelirlerinde önemli bir artış sağlaması bekleniyor.
