Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına bağlı Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığının Türkiye genelinde ev sahibi olma hayali kuran vatandaşlar için hazırladığı dev kampanya hayata geçiyor. 64 ilde inşa edilen ve büyük kısmı tamamlanma aşamasına gelen yaklaşık 20 bin konut, kurasız ve açık satış yöntemiyle vatandaşlara sunulacak. T.C. Ziraat Bankası ve Halkbank şubeleri aracılığıyla yürütülecek olan başvuru süreci 17 Temmuz 2026 tarihine kadar devam edecek. Kampanyada "başvuru önceliği" esası geçerli olacağından, bankaya ilk başvuran vatandaşlar bütçelerine uygun konutları doğrudan satın alma avantajına sahip olacak.
Gelir sınırı ve ikametgah şartı aranmayacak
Kampanyanın en dikkat çeken yönünü, başvuru koşullarında sağlanan büyük kolaylıklar oluşturuyor. Geleneksel TOKİ projelerinin aksine bu açık satış kampanyasında herhangi bir hane halkı gelir sınırı veya projenin yapıldığı ilde ikamet etme zorunluluğu bulunmuyor. Yatay mimari ve geleneksel dokuya uygun olarak 2+1 ile 3+1 planında tasarlanan konutlardan yararlanabilmek için 18 yaşını doldurmuş bir Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak ve kendisi ya da eşinin üzerine kayıtlı bir konutun bulunmaması yeterli kabul ediliyor. Her hane halkı adına yalnızca tek bir konut satışının yapılacağı kampanyada, şartları karşılayanlar doğrudan gayrimenkul satış sözleşmesi imzalayabilecek.
Fiyatlar 2,1 milyon liradan başlıyor
Orta gelirli vatandaşların erişebileceği ekonomik standartlarda planlanan projede, konut fiyatları bulunulan şehre ve dairenin büyüklüğüne göre değişiklik gösterecek. Evlerin başlangıç fiyatı 2,1 milyon lira, aylık taksit tutarları ise kiraya yakın bir seviye olan 18 bin lira olarak belirlendi. Alıcılara kolaylık sağlamak amacıyla banka sürecinde üç farklı esnek ödeme planı alternatifi sunuluyor. Evin bedelini peşin ödemeyi tercih eden vatandaşlara yüzde 25 indirim uygulanacak. Yüzde 50 peşinat ödeyenler ise yüzde 8 indirim hakkıyla birlikte 72 ay vade imkanından yararlanabilecek. Üçüncü modelde ise peşinatın yüzde 25'ini sözleşme aşamasında peşin, kalan yüzde 25'ini ise bir yıl sonra ara ödeme olarak vermeyi seçenlere 60 aya kadar vade kolaylığı sağlanacak.
En fazla konut Bursa ve Ankara'da
Kampanya kapsamındaki 20 bin konutun illere göre dağılımında sanayi ve nüfus yoğunluğu yüksek olan şehirler ile deprem bölgeleri ön plana çıkıyor. En fazla konut stokunun ayrıldığı illerin başında 2 bin 190 konutla Bursa ve 2 bin 62 konutla Ankara yer alıyor. Bu iki büyükşehri sırasıyla 1238 konutla Hatay, 1073 konutla Kahramanmaraş ve 1000 konutla Malatya takip ediyor. Projelerin bir kısmı hemen teslim edilecek durumda bulunurken, yapımı halen devam eden konutların teslim süresi ise sözleşme tarihinden itibaren en geç 48 ay olarak taahhüt ediliyor. Vatandaşlar projelerin il il fiyat listelerine ve detaylarına "https://talep.toki.gov.tr/AcikSatis/" internet adresinden veya TOKİ'nin 444 86 54 numaralı danışma hattından ulaşabilecek. Ayrıca örnek daireleri görmek ve yüz yüze bilgi almak isteyenler için Ankara Sincan, Bursa Nilüfer, Kahramanmaraş Elbistan, Tekirdağ Çorlu, Malatya Yeşilyurt ve İzmir Bayraklı'da özel TOKİ tanıtım ofisleri hizmet veriyor.
