Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 6 Şubat’ta meydana gelen asrın felaketinin ardından vatandaşların hızlı şekilde yuva sahibi olabilmesi için başlattığı sosyal konut projesinde önemli bir adımı hayata geçiriyor. Bugüne kadar 11 ilde toplam 455 bin afet konutu teslim eden bakanlık, 500 bin sosyal konut projesinde ilk kurayı yarın Adıyaman’da yapacak.
Noter huzurunda ve canlı yayınla gerçekleştirilecek kura ile Adıyaman’da yaklaşık 7 bin vatandaşın isminin açıklanması bekleniyor. Projeye 8 milyon 800 bin başvuru gelirken, incelemeler sonucu 5 milyon 300 bin başvuru geçerli sayıldı. Kura süreci, depremden en çok etkilenen Elazığ, Malatya, Kahramanmaraş, Hatay ve Gaziantep illerinde de peyderpey devam edecek. En çok başvuru yapılan iller ise İstanbul, Ankara ve İzmir oldu.
Deprem bölgesinde 90 binden fazla konut
Projede en fazla konut 100 bin adet ile İstanbul’da üretilecek. İstanbul’u 30 bin 823 konut ile Ankara, 21 bin 20 konut ile İzmir, 17 bin 225 konut ile Bursa, 15 bin konut ile Konya ve 13 bin 890 konut ile Gaziantep takip ediyor. Deprem bölgesi illerinde Hatay 12 bin 639, Adana 12 bin 292, Diyarbakır 12 bin 165, Malatya 9 bin 609, Kahramanmaraş 8 bin 195 ve Adıyaman ise 6 bin 620 konut ile öne çıkıyor.
Projenin toplam ekonomik büyüklüğü 1,5 trilyon doları aşarken, 300 sektörde görülmemiş bir ticari hareketlilik de oluşturması bekleniyor.
Evler yatay mimari ve farklı tiplerde inşa edilecek
Sosyal konutlar 1+1 ve 2+1 seçenekleriyle, yatay mimari ve geleneksel mahalle dokusu korunarak yapılacak. Evlerin teslimi Mart 2027 itibarıyla başlayacak. Sosyal konut fiyatları 1 milyon 800 bin liradan başlarken, devlet güvencesiyle yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade uygulanacak.
Örnek taksit tutarları şöyle: İstanbul’da 55 metrekare 1+1 konutların aylık taksiti 7 bin 313 TL’den, 65 metrekare 2+1 konutlarda 9 bin 188 TL’den ve 80 metrekare 2+1 konutlarda 11 bin 63 TL’den başlıyor. İstanbul dışındaki illerde ise 55 metrekare 1+1 konutlarda 6 bin 750 TL, 65 metrekare 2+1 konutlarda 8 bin 250 TL, 80 metrekare 2+1 konutlarda ise 9 bin 938 TL’den başlayan taksitler uygulanacak.
Kiralık konutlar ve sosyal donatılar
İstanbul’da 100 bin satışa sunulacak konuta ek olarak 15 bin kiralık konut da üretilecek. Kiralık konutlar piyasa rayicinin altında olacak ve belirlenen şartları taşıyan vatandaşlara üç yıllığına tahsis edilecek. Yönetim, bakım ve denetim devlet eliyle yapılacak.
Ayrıca proje kapsamında TOKİ; 500 mahalle konağı, 500 cami, 500 aile sağlığı merkezi, 500 gündüz bakımevi, 500 spor salonu ve 500 misafirhane inşa edecek. Mahalle konaklarında taziye alanı, yaşlı dinlenme yeri, el sanatları merkezi ve kafeterya bulunacak. Camiler ise yöresel mimariye uygun şekilde yapılacak.
