Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan ağustos ayı enflasyon verileriyle birlikte Eylül 2026'da kira sözleşmesi yenileyecek kiracı ve ev sahiplerini ilgilendiren yasal artış oranı da belli oldu. Konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek yasal kira artış tavanı yüzde 31,79 olarak hesaplandı.
Kira artış oranının belirlenmesinde TÜFE'nin 12 aylık ortalaması esas alınıyor. Ağustos ayında yüzde 31,90 olan 12 aylık ortalama, eylül ayında uygulanabilecek kira artış oranının yüzde 31,79 olarak belirlenmesini sağladı.
TÜİK enflasyon verilerini açıkladı
TÜİK verilerine göre ağustos ayında TÜFE, bir önceki aya göre yüzde 1,84, bir önceki yılın aralık ayına göre yüzde 22,07 ve bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 31,51 arttı.
On iki aylık ortalamalara göre hesaplanan değişim oranı ise yüzde 31,79 olarak kayıtlara geçti. Buna göre eylül ayında yenilenecek konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek yasal artış tavanı yüzde 31,79 oldu.
Eylül ayında kiraya en fazla ne kadar zam yapılabilir?
Eylül ayında kira sözleşmesi yenilenen kiracılar için uygulanabilecek artış oranı yüzde 31,79'u aşamayacak. Ev sahibi ve kiracı, bu oranın altında bir artış konusunda anlaşabilir ancak yasal sınırın üzerinde artış yapılamayacak.
Eylül ayı kira artışı hesaplama örnekleri
Yüzde 31,79'luk kira artış tavanına göre farklı kira bedellerinde oluşacak yeni tutarlar şöyle:
- 15.000 TL kira: 4.768,50 TL zam, yeni aylık kira 19.768,50 TL, yeni yıllık kira 237.222 TL
- 20.000 TL kira: 6.358 TL zam, yeni aylık kira 26.358 TL, yeni yıllık kira 316.296 TL
- 30.000 TL kira: 9.537 TL zam, yeni aylık kira 39.537 TL, yeni yıllık kira 474.444 TL
- 40.000 TL kira: 12.716 TL zam, yeni aylık kira 52.716 TL, yeni yıllık kira 632.592 TL
- 50.000 TL kira: 15.895 TL zam, yeni aylık kira 65.895 TL, yeni yıllık kira 790.740 TL
- 60.000 TL kira: 19.074 TL zam, yeni aylık kira 79.074 TL, yeni yıllık kira 948.888 TL
Yeni kira tutarı, mevcut kira bedeline yüzde 31,79 oranındaki artışın eklenmesiyle hesaplanıyor. Taraflar, bu oranı aşmamak kaydıyla yeni kira bedeli üzerinde anlaşabiliyor.
