Yazlık sezonu, bu yıl yeni bir düzenleme ile başlıyor. Konutunu turizm amaçlı kiralamak isteyenlerin, bulundukları binadaki tüm kat maliklerinden onay almaları gerekiyor. Bu nedenle, bağımsız konut seçeneklerine olan ilgi artış gösteriyor. Peki, konutunu kiralamak isteyenler yeni düzenlemeye göre neler yapmalı?
Halk arasında 'Airbnb düzenlemesi' olarak bilinen 'Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Faaliyetlerinin Düzenlenmesini Amaçlayan Yönetmelik'teki yeni düzenlemeye göre, turizm amaçlı kiralanan konutlar için 100 gün altındaki kiralama süreleri kısa dönem kiralama olarak değerlendiriliyor. Ancak apartman veya site sakinlerinin onayı gerekiyor. Bu nedenle, müstakil konutlar tercih ediliyor ve kiralık yazlık ilanlarında müstakil konutların öne çıktığı görülüyor.
Yönetmelik, konutlarda turizm amaçlı kiralama faaliyetlerinin yasal zemine kavuşturulmasını hedefliyor. Buna göre, konut sahipleri apartman veya site maliklerinin oy birliği ile alınan kararının noter onaylı örneğini sunmak zorunda. Ayrıca, konut işletmeleri veya seyahat acenteleri izin başvurusunda bulunurken hem kiraya verenin hem de yönetim işletmesinin onayını gösteren belgeler sunmak zorundalar.
Kültür ve Turizm Bakanlığı, izinsiz kiralama faaliyetlerini denetlemekte ve cezalar uygulamaktadır. İzinsiz faaliyetlerde bulunanlara 100 bin lira ceza verilirken, belirli bir sürede izin belgesi alınmaması durumunda ceza miktarı artırılarak uygulanmaktadır.
Yönetmelik, turizm amaçlı kiralama için 100 gün altındaki kiralama sürelerini kapsar. 100 günün üzerindeki kiralamalar ise turizm dışında değerlendirilir. Bu nedenle, sistem dışında kalmak isteyenler yıllık veya uzun dönem kiralama seçeneklerini tercih etmektedirler.
Yorum Yazın