Resmi Gazete'de yayımlanan yeni düzenlemeye göre, yönetmelikte tanımlanan nitelikleri taşımayan yapılar artık "AVM" ibaresini kullanamayacak. Bu kapsamda, ortak kullanım alanı tanımı da netleştirildi ve bu alanlara yer verilmeyen projelere yapı ruhsatı düzenlenmeyecek.
Ortak Kullanım Alanı Şartı Geldi
Yönetmelikte yapılan değişiklikle, alışveriş merkezlerinin ortak kullanım alanlarına dair tanım detaylandırıldı. Dış cephe, çatı gibi doğrudan kullanıma açık olmayan alanlar ortak kullanım alanı olarak kabul edilmeyecek. Ortak alan tanımı içermeyen projelere ruhsat verilmeyecek.
Faaliyet Kriterine Göre Askıya Alınabilecek
Yeni düzenleme, satış alanı 10.000 metrekarenin veya iş yeri sayısı 30’un altında olan yapılar için doğrudan geçerli olacak. 10.000 ila 20.000 metrekare arası satış alanına sahip AVM’ler içinse faaliyette olan işletme sayısı yetersizse ya da uluslararası perakende markalarca işletilmiyorsa, Ticaret Bakanlığı bu işletmelerin faaliyetini askıya alabilecek.
Ortak Giderler Şeffaflaşacak
AVM'lerdeki perakende işletmeleri bilgilendirmek amacıyla, her yıl bir önceki takvim yılına ait ortak gelir ve gider raporu hazırlanacak ve Nisan ayı sonuna kadar işletmelere gönderilecek. Raporda, gelir-gider kalemleri, birim satış alanına düşen gider tutarları ve boş iş yerlerine ait bilgiler detaylı şekilde yer alacak.
