Hükümetin 81 ilde 500 bin sosyal konut inşa edeceği projesi için başvuru süreci yarın başlıyor. Dar gelirli vatandaşların uygun fiyat ve ödeme koşullarıyla ev sahibi olabileceği proje için merak edilen tüm detaylar belli oldu.
Kimler başvurabilecek?
18 yaşını doldurmuş ve son 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olanlar başvuru yapabilecek.
Başvuru sahibinin, eşinin ve çocuklarının tapuda kayıtlı konutu olmamalı.
Daha önce TOKİ’den ev alan veya hak sahibi olanlar başvuramayacak.
İstanbul’da hane geliri en fazla 145 bin TL, diğer illerde 127 bin TL olanlar başvuru yapabilecek. Alt gelir sınırı yok; hiç geliri olmayanlar da başvurabilir.
Başvuru yapılan il/ilçe/beldeye en az 1 yıl ikamet şartı aranacak. Yurtdışında yaşayan vatandaşlar başvuramaz.
Evi olmasa da hissesi 1 milyon TL’yi geçmeyen kişiler başvurabilir.
Başvuru nasıl yapılacak?
Başvurular 10 Kasım-19 Aralık 2025 tarihleri arasında Ziraat, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası üzerinden ve e-Devlet aracılığıyla yapılacak.
e-Devlet başvuruları ilk 5 günde TC kimlik numarasının son hanesine göre alınacak, 15 Kasım’dan itibaren tüm vatandaşlara açılacak.
Başvuru sırasında 5 bin TL ücret ödenecek; hak sahibi olmayanlara ücret iade edilecek. Şehit yakınları ve terör malullerinden başvuru bedeli alınmayacak.
Kura ve teslim tarihleri
Kuralar 29 Aralık 2025-27 Şubat 2026 arasında çekilecek.
Projelerin inşaat süresi 1-5 yıl arasında değişecek. İlk teslim tarihi Mart 2027 olarak planlanıyor.
İstanbul’da en çok 100 bin konut inşa edilecek; Ankara 30 bin 823, İzmir 21 bin 20, Bursa 17 bin 225 ve Konya 15 bin konut ile takip ediyor.
Ev fiyatları ve taksitler
İstanbul: 55 m² 1+1 ev 1 milyon 950 bin TL, taksit 7 bin 313 TL; 65 m² 2+1 ev 2 milyon 450 bin TL, taksit 9 bin 188 TL; 80 m² 2+1 ev 2 milyon 950 bin TL, taksit 11 bin 63 TL.
Anadolu illeri: 55 m² 1+1 ev 1 milyon 800 bin TL, taksit 6 bin 750 TL; 65 m² 2+1 ev 2 milyon 200 bin TL, taksit 8 bin 250 TL; 80 m² 2+1 ev 2 milyon 650 bin TL, taksit 9 bin 938 TL.
Peşinat yüzde 10, vade 20 yıl ve taksitler memur maaş zam oranına göre artacak.
Kontenjanlar ve kategoriler
Engelliler için %5, şehit yakınları ve gaziler için %5, üç ve daha fazla çocuklu aileler için %10, gençler için %20 ve emekliler için %20 kontenjan ayrıldı.
Genç kategorisinde 18-30 yaş arası, ailede tapuda kayıtlı konutu olmayanlar başvurabilecek.
Üç ve üzeri çocuklu ailelerde 18 yaş altı çocuklar dikkate alınacak.
Şehit ailelerinde konut sahibi olmama ve gelir şartı aranmayacak.
Engelliler için en az %40 engellilik oranı şartı geçerli; aile üyeleri bu kategoride başvuramayacak.
Sosyal konut projesi, dar gelirli vatandaşları ev sahibi yapmayı hedeflerken başvuru ve hak sahipliği süreçlerinde tüm kriterler titizlikle uygulanacak.
