23 Nisan’da meydana gelen 6,2 büyüklüğündeki depremin ardından İstanbul Boğazı’nda dikkat çekici bir hareketlilik yaşanıyor. Türkiye Gazetesi’nin haberine göre, sahil şeridindeki yalı sahipleri artan deprem riski nedeniyle gayrimenkullerini satışa çıkarmaya başladı. Sadece iki gün içerisinde, toplam piyasa değeri milyarlarca lirayı bulan beş yalı yeni sahiplerini aramaya başladı.
Boğaz hattında yer alan yaklaşık 600 yalıdan büyük bir kısmı, hem yapısal hem de zemin özellikleri açısından günümüz güvenlik standartlarının gerisinde kalıyor. Uzmanlar, kıyı yapılarında tuzlu suyun neden olduğu korozyon ve zemin gevşekliği gibi risklerin altını çizerek, bu yapıların olası bir depremde büyük tehlike yaratabileceği konusunda uyarıyor.
Satış dalgası yalnızca yerli mülk sahipleriyle sınırlı değil; daha önce yoğun ilgi gösteren Rus ve Arap yatırımcılar da artık temkinli davranıyor.
Gayrimenkul uzmanları, lüks konutların değer kaybetmeye başladığını ve satış ilanlarının gözle görülür biçimde arttığını belirtiyor. Özellikle yüksek gelir grubundaki yatırımcıların Bodrum, Alaçatı ve Çeşme gibi daha güvenli bölgelere yöneldiği ifade ediliyor.
Lüks gayrimenkul danışmanı Hadan Bozanoğlu, “İstanbul deprem gerçeği ile yüzleşti. Her ne kadar benzersiz bir şehir olsa da insanlar önce can güvenliğini düşünmek zorunda. Bu nedenle başta Boğaz hattındaki yalılar olmak üzere sahil kesiminden çıkışlar başladı. İnsanlar ya kiraya vermek ya da satarak Bodrum ve Çeşme gibi bölgelere gitmek istiyor. Ancak yalı veya değerli gayrimenkullerin fiyatları deprem nedeniyle çok düştü. Bu da alım kararlarını zorlaştırıyor,” sözleriyle mevcut durumu değerlendirdi.
