Eylül ayına yaklaştığımız şu günlerde aslında son birkaç yıldır duyduğumuz öğrencilerin barınamıyoruz isyanlarına da gün gün yaklaşıyoruz. Yetersiz nitelikli konut sayısı, ulaşılamayan satın alma maliyetleri ve konut kredileri, kira bedellerinin yüksekliği ve plansız (yurt sayısı yetersiz )açılan üniversiteler, özellikle büyük şehirlerde öğrencileri ve hatta çalışan kesimi zorlamaya devam ediyor. Peki stüdyo dairelerin artması emlak çilemize çözüm olacak mı?
2017'de yasaklanan 1+0 dairelerin yapımına yeniden izin verildi. Resmi Gazete'de yayımlanan düzenlemeyle "1+0" daire tipinin yapımına izin verilmesi 300'e yakın alt sektörü ilgilendirmesi nedeniyle önemli bir hareketliliği de beraberinde getirmesi bekleniyor.
Yeni düzenlemeye göre binalarda yüzde 20'den fazla olmamak koşuluyla "1+0" daire üretilebilecek.
AA'ya açıklamalarda bulunan Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, Bu düzenlemeyle erişilebilir konut üretimini artırarak daha geniş bir kesimi ev sahibi yapmanın amaçlandığını dile getirdi. Yılmaz, 1+0 dairelerin yeniden yapılabilmesinin konut sektöründe arz çeşitliliğini artıracağını ve piyasanın canlanmasına katkı sağlayacağını belirterek, son dönemde konut satışları artsa da birinci el satışların toplamdan aldığı payın yüzde 33’e kadar gerilediğini, bu oranın geçmiş yıllarda yüzde 45 seviyelerinde bulunduğunu hatırlattı.
Peki nedir stüdyo dairelerin avantajları?
Satın alım maliyeti, kira ve aidat giderleri genellikle daha düşüktür.
Isıtma, soğutma ve elektrik gibi enerji masrafları da küçük alan sebebiyle az olur.
Az eşya ile minimalist ve işlevsel bir yaşam tarzı oluşturulabilir.
Stüdyo daireler çoğunlukla şehir merkezinde veya üniversitelere, iş bölgelerine yakın bölgelerde yer alır.
Stüdyo daireler, özellikle büyük şehirlerde yaşayan gençler, öğrenciler ve yalnız yaşayan bireyler için oldukça tercih edilen yaşam alanlarıdır.
