Kültür ve Turizm Bakanlığı, konutların turizm amaçlı kiralanmasına ilişkin usul ve esasları yeniden belirledi. Yeni yönetmelik, tek seferde 100 gün veya daha kısa süreyle kiralanan konutların denetim ve yaptırım süreçlerini netleştiriyor.
Buna göre, izin belgesi yalnızca konutun belirlenen nitelikleri sağladığını ve turizm amaçlı kiralanmasına izin verildiğini gösterecek. Belge, sadece izin verilen bağımsız bölümü kapsayacak ve konutun asli fonksiyonunu değiştirmeyecek. Ayrıca belge, imar planı veya mevzuata dayalı hak sağlamayacak.
Denetim Süreçleri Yenilendi
İzin belgeli konutlar, belgelendirmeden itibaren en az iki yılda bir denetlenecek. Öncelikle belgelerin evrakları kontrol edilecek, eksiklik olması halinde belge sahibine 30 gün süre tanınacak. Evraklar uygun ise konutlarda fiziki denetim yapılacak.
Denetimde eksiklikler tespit edilirse belge sahibine 15 gün ek süre verilecek. Eksiklikler giderilmezse idari para cezası uygulanacak ve 15 gün ek süre tanınacak. İkinci denetimde de eksiklik devam ederse izin belgesi iptal edilecek. Denetim tarihleri önceden belge sahibine bildirilecek ve konutun denetime hazır olmaması durumunda mevzuata uygun işlem yapılacak.
“Turizm Amaçlı Konut” Tanımı Güncellendi
Yönetmelikteki “Turizm Amaçlı Konut” ibaresi, konutun izin belgesi düzenlemesine esas niteliklerinin kanun ve yönetmelik kapsamında denetlendiğini gösterecek şekilde yeniden tanımlandı. Ayrıca kiraya verilen konutlarda, bina çıkış yollarını gösteren bilgilendirme kartı gibi kurallara uyulması şart koşuldu.
