Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 Eylül ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Endekse göre, konut fiyatları aylık yüzde 1,7, yıllık yüzde 32,2 oranında artarken, resmi enflasyon dikkate alındığında reel olarak düşüş yaşandı.
TCMB verilerine göre, kalite etkisinden arındırılmış KFE eylülde 195,7 seviyesine yükseldi. Bir önceki yılın aynı ayına göre artış yüzde 32,2 olarak ölçülürken, enflasyon farkı dikkate alındığında reel bazda yüzde 0,8 düşüş gözlendi.
İstanbul, Ankara ve İzmir’de fiyat hareketleri
2025 Eylül ayında İstanbul’da konut fiyatları aylık yüzde 1,5, Ankara’da yüzde 2,3, İzmir’de ise yüzde 2,9 arttı. Yıllık bazda ise İstanbul’da yüzde 30,7, Ankara’da yüzde 41,1, İzmir’de yüzde 34,4 artış kaydedildi.
En yüksek ve en düşük artışlar
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre, yıllık artışta en yüksek değer yüzde 41,1 ile Ankara’da, en düşük artış ise yüzde 22,6 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgelerinde görüldü.
Konut fiyatlarındaki artışın sürmesine rağmen enflasyonun üzerinde gerçekleşmemesi, alım gücünü sınırlayarak reel düşüşe işaret ediyor.
