Emlak vergisi oranları önümüzdeki 4 yıl için belirlendi. Yeni rayiç bedellerle birlikte bazı bölgelerde vergi oranları 10 kata kadar arttı. Bu artışlara itiraz etmek isteyenler için son başvuru tarihi 8 Eylül olarak açıklandı.
Emlak rayiç bedeline nasıl itiraz edilir?
Vatandaşların, bağlı bulundukları belediyenin Mali Hizmetler veya Emlak Şube Müdürlüğü’ne yazılı bir dilekçe ile başvurması gerekiyor. Dilekçede şu bilgilerin bulunması önemli:
- Gayrimenkulün açık adresi ve tapu bilgileri
- Eski ve yeni rayiç değerler
- İtiraz gerekçeleri (örneğin “piyasa değerine uygun değil” veya “yanlış hesaplanmış”)
Toplu itiraz avantajı
Aynı mahallede birden fazla kişinin itiraz dilekçesi vermesi, ileride açılacak olası dava süreçlerinde delil niteliği taşıyabiliyor. Ayrıca, aynı bölgede yaşayan komşularınızın itirazı da sizin adınıza yapılmış sayılabiliyor.
Esas çözüm vergi mahkemesinde
Belediyeye yapılan başvuru isteğe bağlı olsa da, emlak vergisi artışlarına karşı esas hukuki çözümün vergi mahkemesi yoluyla aranabileceği belirtiliyor. Ancak birçok vatandaş, ilk adım olarak belediyeye başvurmayı tercih ediyor.
