Artan su kıtlığı riski ve evsel ile altyapı kaynaklı su israfına dikkat çekilen süreçte, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, binalarda su verimliliğini artırmaya yönelik önemli bir adım attı.
Bakanlık tarafından hazırlanan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği, 1 Ocak 2026 itibarıyla yürürlüğe girecek. Düzenlemeye göre, belirli büyüklükteki özel ve kamu binalarında yağmur suyu hasadı ve gri su geri kazanım sistemleri mecburi hâle getirildi. Sistemi bulunmayan projelere yapı ruhsatı verilmeyecek; inşaatı süren yapılarda sistem kurulmadığı takdirde yapı kullanım izin belgesi (iskân) düzenlenemeyecek.
Hangi binalarda yağmur suyu hasadı zorunlu?
Yağmur suyu hasadı sistemi, parsel alanı 2 bin metrekare ve üzeri olan yapılar, çatı alanı bin metrekareyi aşan binalar ve tüm kamu binalarında uygulanacak. Çatıdan toplanan yağmur suları filtre edilip depolanacak ve tuvalet rezervuarları ile bahçe sulamalarında kullanılacak.
Gri su geri kazanımı hangi yapılara geliyor?
Gri su geri kazanım sistemi, 200 yatak ve üzeri oteller, toplam inşaat alanı 10 bin metrekareyi aşan AVM’ler ve 30 bin metrekare üzerindeki kamu binalarında uygulanacak. Lavabo ve duş gibi alanlardan elde edilen hafif kirli sular arıtılıp rezervuar sistemlerinde yeniden kullanılacak.
Kapasite şartları
Yağmur suyu depolama kapasitesi, ilin yıllık yağış ortalaması ve çatı özelliklerine göre hesaplanan toplanabilir yıllık su miktarının en az yüzde 6’sını karşılayacak şekilde planlanacak. Gri su sistemleri de bağlı oldukları rezervuarların günlük su ihtiyacının en az yarısını karşılayacak kapasitede projelendirilmek zorunda.
