Türkiye’nin ilk lüks AVM konseptiyle kurulan Başakşehir’deki Prestige Mall, ağustos ayı itibarıyla faaliyetlerini sonlandırdı. Ziyaretçilerine kapılarını kapatan AVM’nin geleceği merak konusu olurken, Rus sermayeli MSFD A.Ş.’nin sahip olduğu arazinin satışa çıkarılacağı ve yerine rezidans projesi yapılacağı iddia edildi.
AVM yerine konut projesi planı
Edinilen bilgilere göre, mevcut yapı alışveriş merkezi olarak kullanılmayacak. MSFD A.Ş., gelen teklifleri değerlendiriyor ve Prestige Mall arazisinde konut ağırlıklı yeni bir proje için yatırımcılarla görüşüyor. Şirketin, satışa sıcak baktığı belirtiliyor.
Kiracılar mahkeme yoluna gitti
AVM’nin kapanma kararına rağmen bazı kiracılar, sözleşmeleri bitmeden mağazalarını boşaltmayı reddetti. Bu durumun ardından yargı süreci başlatıldı ve mahkeme kararının ardından AVM’nin tamamen kapatılması bekleniyor.
Türkiye’de alanında ilk olmuştu
2007 yılında açılan Prestige Mall, Türkiye’nin ilk lüks ve butik alışveriş merkezi olarak öne çıkmıştı. Ancak son yıllarda artan kiralar, azalan müşteri trafiği ve ekonomik dalgalanmalar nedeniyle AVM’nin gelirleri düşüşe geçti. Birçok markanın mağazalarını kapatmasıyla finansal sıkıntılar yaşandı.
AVM sektöründe kapanmalar sürüyor
Türkiye genelinde yüksek enflasyon ve değişen tüketim alışkanlıkları, alışveriş merkezlerini zor durumda bıraktı. Geçtiğimiz yıl Profilo AVM’nin yıkılması ve yerine rezidans yapılmasının ardından, benzer bir durum da Prestige Mall için yaşanıyor.
Yıkım sonrası yeni dönem
Prestige Mall’ın kapanması, İstanbul’daki AVM dönüşüm sürecinin bir parçası olarak görülüyor. Uzmanlar, bu tür projelerin yerini karma yaşam alanları ve konut projelerine bırakmasının kaçınılmaz olduğunu belirtiyor.
