İstanbul Boğazı’nın eşsiz manzarasına sahip Beykoz İncirköy’de, Şişecam bünyesindeki Paşabahçe’ye ait olan ve uzun süredir atıl vaziyette bekleyen dev fabrika arazisinin satış süreci tamamlandı. Toplam 117 bin 19 metrekare büyüklüğündeki taşınmaz, pazar yaklaşımı yöntemiyle yapılan değerlendirmeler sonucunda 171,5 milyon dolar (yaklaşık 7,5 milyar TL) bedelle Çelikler Taahhüt İnşaat ve Sanayi A.Ş.’ye satıldı.
Satış Bedeli ve Finansal Detaylar
Şişecam’dan yapılan açıklamada, söz konusu arazinin 7 milyar 390 milyon 145 bin lira tutarında bir ekspertiz değerine sahip olduğu, ancak satışın 171,5 milyon dolar üzerinden gerçekleştirildiği belirtildi. Şirket, bu satıştan elde edilecek gelirin finansal yapıyı güçlendirmek ve likidite sağlamak amacıyla kullanılacağını vurguladı. Yapılan anlaşma gereği; satışla ilgili doğacak vergi, resim ve harç giderleri alıcı ve satıcı tarafından eşit oranda paylaşılacak.
Tapu Devri İçin 30 Günlük Süre
İstanbul Boğazı’na geniş bir cephesi bulunan, sahil yolu üzerinde ve gemilerin geçiş rotasında yer alan stratejik konumdaki bu arazinin devir işlemlerinin 30 gün içerisinde tamamlanması öngörülüyor. Gayrimenkulün satış yöntemi olarak "pazar yaklaşımı"nın tercih edilmesi, bölgedeki emsal satışların ve güncel piyasa koşullarının baz alındığını gösteriyor.
Bölgenin Çehresi Değişebilir
Yıllardır üretim faaliyetlerine kapalı olan eski Paşabahçe fabrikasının bulunduğu bu alan, doğal güzelliği ve lokasyonuyla Beykoz’un en kıymetli noktalarından biri olarak kabul ediliyor. Satışın ardından, Çelikler İnşaat’ın bu devasa alanda nasıl bir proje geliştireceği ise gayrimenkul ve inşaat sektörü tarafından yakından takip ediliyor.
