İzmir'in gözde turizm bölgesi Çeşme’de yer alan değerli Hazine arazilerinin, deprem bölgesinde yapılan dükkanlarla trampa edilerek bir inşaat firmasına devredildiği ortaya çıktı. CHP Manisa Milletvekili Ahmet Vehbi Bakırlıoğlu’nun Meclis gündemine taşıdığı trampa işlemi, kamu kaynaklarının düşük bedellerle el değiştirdiği iddialarını beraberinde getirdi.
Trampa Dosyasının Merkezinde İŞ KAYA İnşaat Var
Depremin ağır yıkıma uğrattığı Malatya Yeşilyurt'ta 183 dükkan inşa eden Diyarbakır merkezli İŞ KAYA İnşaat, bu dükkanları TOKİ’nin iştiraki GEDAŞ tarafından yapılan değerleme ile 1 milyar 990 milyon TL bedelle devlete sundu. Karşılığında ise aralarında İzmir Çeşme'de 4 adet ve Bornova’da 1 adet olmak üzere toplam 5 parsel içeren, ülke genelinde 15 taşınmazın takası gündeme geldi.
Toplam değeri 2 milyar 55 milyon TL olarak belirlenen 15 taşınmaz için aradaki 65 milyon TL farkın firma tarafından ödeneceği belirtildi. Ancak Bakırlıoğlu, “Gerçek değer 3,4 milyar TL civarında. Yaklaşık 1 milyar 360 milyon TL kamu zararı var” dedi.
Alaçatı’da Otel Alanı, Sakarya’da Villa Alanı Verildi
İzmir’de trampa konusu olan taşınmazlar arasında denize 150 metre mesafede villa ve otel alanları da yer alıyor. GEDAŞ raporuna göre:
Alaçatı Mahallesi'nde 14 bin m² ve 39 bin m²’lik iki otel alanı toplamda 315 milyon TL'ye değer biçildi.
Sakarya Mahallesi'nde 765 m² villa alanı için 31 milyon TL,
16 Eylül Mahallesi'nde 13 bin m² otel alanı için 404 milyon TL,
Bornova Doğanlar Mahallesi'nde 27 bin m² arsa için ise 222 milyon TL bedel belirlendi.
“Bu Bir Rant Aktarımıdır”
Meclis’te konuşan CHP’li Bakırlıoğlu, bu işlemin sadece bir takas değil, aynı zamanda “kıymetli kamu arazilerinin özel bir şirkete düşük bedellerle aktarımı” olduğunu vurguladı. “İnşaat şirketi deprem bölgesinde yaptığı dükkanları verdi, karşılığında Alaçatı’da denize sıfır arsaları aldı” dedi.
CİMER’e Gelen Resmi Yanıt: Bedelleri Bakanlık Belirledi
Çeşme Kent Konseyi'nin konuyu CİMER üzerinden sorması sonrası gelen yanıtlarda, taşınmazların “Rezerv Yapı Alanı” olarak kullanılmak üzere Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından devralındığı ve trampa işlemlerinin başladığı belirtildi. Bedel takdirlerinin ise aynı idare tarafından belirlendiği ifade edildi.
Kamu Yararı mı, Şirket Yatırımı mı?
Ortaya çıkan bu belgeler ve değerleme farkları, kamuoyunda “Kamu yararına mı yapıldı, yoksa özel çıkar mı sağlandı?” tartışmalarını alevlendirdi. Özellikle Çeşme ve Alaçatı gibi yüksek değerdeki turizm alanlarının, Malatya’daki ticari dükkanlarla takas edilmesi, “rant transferi” ve “ballı takas” eleştirilerine neden oldu.
