Kamuoyunda "Kentsel Dönüşüm Kanunu" olarak bilinen 6306 sayılı kanun kapsamında, İstanbul'da son 14 yılda dayanıksız yapı stokunun yenilenmesi adına tarihi adımlar atıldı. 11 Temmuz 2026 tarihi itibarıyla güncellenen resmi verilere göre, megakentte kentsel dönüşüm şemsiyesi altına alınan bağımsız bölüm sayısı 1 milyon 274 bine ulaştı. Yürütülen titiz çalışmalar neticesinde bu bölümlerin 998 bininde inşaat ve yenileme faaliyetleri başarıyla tamamlanarak hak sahiplerine teslim edildi. Geriye kalan 276 bin konut ve iş yerinde ise aktif inşaat faaliyetleri ve yasal süreçler kararlılıkla sürdürülüyor. Özellikle Kahramanmaraş merkezli sarsıntıların ardından toplumsal farkındalığın artması ve devlet desteklerinin çeşitlenmesi, kentsel dönüşüm hamlesini megakentte zirve noktaya taşıdı.
Yarısı Bizden Kampanyası ile büyük ivme
Bakanlık tarafından hayata geçirilen ve yoğun talep gören "Yarısı Bizden Kampanyası", İstanbul'daki dönüşümün ana motoru haline geldi. Bugüne kadar toplam 376 bin 212 bağımsız bölümün dahil edildiği kampanya, finansal kolaylıklarıyla öne çıkıyor. Hak sahiplerine konut başına 875 bin lira hibe, 875 bin lira düşük faizli kredi ve 125 bin lira taşınma desteği sağlanırken; iş yerleri için sağlanan toplam destek paketi 1 milyon lira olarak uygulanıyor. Yapılan son yasal düzenlemeler doğrultusunda, ev ya da iş yerini riskli yapı ilan ettiren vatandaşların bu tarihi fırsattan yararlanabilmesi için son süreç tamamlama tarihi 31 Aralık 2026 olarak belirlendi.
İklim ve afetlere dayanıklı şehirler için 3 milyon liralık destek
Kentsel dönüşüm süreçlerini daha da hızlandırmak adına devreye alınan yeni finansman modelleri, hak sahiplerine derin bir nefes aldırıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı ile Dünya Bankası işbirliğinde yürütülen "İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi (İADŞP)" kapsamında vatandaşlara bağımsız bölüm başına 3 milyon liraya kadar kredi imkanı sunuluyor. İlk 12 ayı geri ödemesiz, 180 aya varan vade ve aylık yüzde 0,69 gibi avantajlı bir faiz oranıyla kullandırılan bu finansman desteği, riskli binaların güvenli yapılara dönüştürülmesinde kilit bir rol üstleniyor.
Kira ve sosyal konut projeleriyle mağduriyetler önleniyor
Yenileme süreçlerinde vatandaşların barınma sorunu yaşamaması adına uygulanan kira yardımları da dönüşümün sürdürülebilirliğini destekliyor. Riskli yapılarda 18 ay, geniş kapsamlı dönüşüm alanlarında ise 48 aya kadar uzayan kira yardımları aylık 8 bin lira seviyesinde ödeniyor. Tüm bu adımların yanı sıra, İstanbul genelinde yürütülen "Yüzyılın Konut Projesi" kapsamında sosyal konut arzı da artırılıyor. Proje dahilinde ayrılan 100 bin sosyal konutun kura çekimleri tamamlanırken, bu konutların haricinde 15 bin sosyal konutun da vatandaşların hizmetine kiralık alternatif olarak sunulması hedefleniyor.
