İstanbul’da 15 bin kiralık sosyal konut için hazırlıklar sürüyor. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın duyurduğu proje kapsamında konutların eylül ayında kiraya verilmeye başlanması planlanıyor. Hak sahipleri ise başvuruların ardından noter huzurunda yapılacak kura ile belirlenecek.
15 bin kiralık konut için süreç nasıl işleyecek?
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülecek projede ilk etapta İstanbul’da 15 bin kiralık sosyal konut vatandaşların kullanımına sunulacak. Konutların piyasa koşullarındaki kiraların altında bir bedelle kiralanması hedefleniyor.
Cumhurbaşkanı Erdoğan, projenin duyurusunu yaparken kiralık sosyal konut uygulamasının ilk kez İstanbul’da başlatılacağını belirtti.
Erdoğan, açıklamasında şu ifadeleri kullandı:
"Kiralık sosyal konut uygulamamızın ilk adımını, bismillah diyerek İstanbul'da 15 bin kiralık sosyal konutla atıyoruz. Eylül ayında konutlarımızı kiralamaya başlıyoruz. Talep toplayıp adil ve şeffaf bir şekilde, noter huzurunda kura usulüyle hak sahiplerini belirleyeceğiz. En önemlisi bu konutlarımız bulunduğu bölgedeki piyasa rayiç bedelinin altında kiralanacak. Kira sözleşmelerimiz üç yıllık olacak. Üç sene sonra evlerin tahliye ve bakım süreçleri tamamlanacak ve bu konutlar kurayla belirlenen yeni ihtiyaç sahiplerine devredilecek. Böylece on binlerce dar gelirli ailemize bu sirkülasyon içinde rahat bir nefes aldıracağız. İstanbullu vatandaşlarıma şimdiden hayırlı uğurlu olsun diyorum."
TOKİ kiralık konut kurası ne zaman yapılacak?
Projede başvuruların tamamlanmasının ardından hak sahiplerinin noter huzurunda gerçekleştirilecek kura ile belirlenmesi planlanıyor. Cumhurbaşkanı Erdoğan, konutların eylül ayında kiralanmaya başlanacağını açıkladı ancak başvuruların kesin tarihiyle ilgili ayrıntılı takvim henüz paylaşılmadı.
Kura sonucunda hak kazanan vatandaşlar TOKİ ile kira sözleşmesi imzalayarak konutların kiracısı olacak.
Kiralık sosyal konutlar kaç yıl kullanılacak?
Projede devlet mülkiyetinde kalacak konutların hak sahiplerine üç yıllık kira sözleşmesiyle tahsis edilmesi planlanıyor. Üç yıllık sürenin sonunda konutların bakım ve tahliye işlemlerinin tamamlanmasının ardından yeni ihtiyaç sahiplerine tahsis edilmesi öngörülüyor.
Bu modelle aynı konutların farklı dönemlerde ihtiyaç sahibi vatandaşlar tarafından kullanılmasının sağlanması hedefleniyor.
15 bin kiralık konut için başvuru şartları neler?
Projeye ilişkin kesin başvuru şartları ve gelir sınırları henüz açıklanmadı. Ancak mevcut bilgilere göre üzerine kayıtlı konut bulunmaması, belirlenen gelir sınırının altında olmak ve İstanbul’da belirli bir süre ikamet etmek temel kriterler arasında yer alacak.
Projede bazı toplumsal gruplar için özel kontenjanlar oluşturulması da planlanıyor. Bu kapsamda dar gelirli vatandaşlar, sosyal yardım alanlar, emekliler, memurlar, engelli bireyler ve konutları kentsel dönüşüm kapsamında bulunan hak sahiplerinin öncelikli gruplar arasında değerlendirilmesi bekleniyor.
Başvuru takvimi ne zaman açıklanacak?
TOKİ ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından başvuru tarihleri, gelir kriterleri ve kontenjan dağılımına ilişkin ayrıntıların önümüzdeki dönemde açıklanması bekleniyor.
Kesin takvimin duyurulmasıyla birlikte vatandaşlar başvuru süreci, kura tarihi ve konutların kira bedellerine ilişkin ayrıntılara ulaşabilecek.
