Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, konut ve arsa fiyatlarındaki fahiş artışlara karşı yeni bir adım atarak “Değer Bilgi Merkezi” uygulamasını devreye alıyor. 2026 yılının ilk çeyreğinde İstanbul'da pilot olarak başlayacak sistem, 2027 ortasına kadar tüm Türkiye'de uygulanacak.
Taşınmazların Gerçek Değeri Dijital Ortama Taşınıyor
Bu dijital platform sayesinde vatandaşlar, yatırım yapacakları taşınmazların gerçek piyasa değerine ulaşabilecek. Yapay zeka destekli sistem, ilçe ve mahalle bazında arz-talep analizleri sunarak yatırım kararlarını kolaylaştıracak.
Değer Haritalarıyla Bilgiye Erişim Kolaylaşacak
Sistem, parsel ve bağımsız bölüm bazında hazırlanan değer haritaları sayesinde kamulaştırma, vergilendirme, yer seçimi gibi süreçlere de katkı sağlayacak. Tüm taşınmaz verileri karşılaştırılabilir biçimde sunularak şeffaflık sağlanacak.
Afet Riskine Karşı Stratejik Planlama
Bakan Murat Kurum, sistemin afet riski yüksek iller için kritik önemde olduğunu vurgulayarak, kentsel dönüşüm ve mekânsal planlamada bu verilerin temel alınacağını belirtti.
Şehirlerin Dijital İkizleri Oluşturuluyor
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ise “Üç Boyutlu Şehir Modelleri Projesi” kapsamında her binaya ait yaş, mülkiyet ve kullanım amacı gibi verileri dijital ortama taşıyor. Bu verilerle parsel-bina-bağımsız bölüm ve adres-plan ilişkileri kurulacak.
Çok Sektörlü Kullanım Alanı
Yeni sistemden bankacılık, sigorta, gayrimenkul değerleme, şehir planlama ve inşaat sektörleri başta olmak üzere birçok alan yararlanacak. Böylece, dijital ve entegre taşınmaz yönetimi altyapısı oluşturulmuş olacak.
