Cumhurbaşkanlığı Külliyesi’nde gerçekleştirilen Ekonomi Koordinasyon Kurulu (EKK) toplantısında, Türkiye genelinde ciddi bir sorun haline gelen yüksek kira fiyatları masaya yatırıldı. Toplantıda, kira artışlarının enflasyona olan etkileri ve çözüm önerileri kapsamlı şekilde ele alınırken, 2026 yılından itibaren sosyal konut seferberliği başlatılması planlandığı bildirildi.
Kiralardaki Düşüş Enflasyonun Gerisinde Kaldı
Toplantıda Merkez Bankası ve ekonomi yönetiminin analizlerine göre, kiralardaki düşüş oranı enflasyondaki gerilemenin gerisinde kaldı. Bu durumun temel nedenlerinden biri olarak, geçmişte uygulanan yüzde 25’lik kira artışı sınırı gösterildi. Söz konusu sınırlamanın ardından piyasanın oluşan farkı kapatma eğilimi içinde olduğu ve bunun kira fiyatlarını baskıladığı belirtildi. Bu durumun enflasyon üzerindeki yukarı yönlü etkisine de dikkat çekildi.
Sosyal Konut Hamlesi Büyükşehirlerden Başlayacak
Deprem bölgelerinde konut yapımının öncelikli hale gelmesi nedeniyle sosyal konut projelerinin geciktiği belirtilirken, 2026 itibarıyla bu yükün azalmasıyla birlikte yeni bir sosyal konut seferberliğinin başlatılması planlanıyor. İlk etapta Ankara, İstanbul, İzmir ve Antalya gibi büyükşehirlerde uygulamaya geçilmesi hedefleniyor.
Yeni Evli Çiftlere ve Memurlara Kiralık Konut Desteği
EKK toplantısında öne çıkan önerilerden biri de, sosyal konut projelerinde kiralık konut kontenjanı ayrılması oldu. Buna göre, inşa edilecek sosyal konutların belirli bir bölümü, kura yöntemiyle yeni evli çiftlere, engellilere ve kamu görevlilerine piyasanın altında kira bedeliyle tahsis edilecek.
Örneğin, 500 konuttan oluşan bir projede 150 konut kiralık olarak ayrılacak. Bu uygulamanın hem evliliği hem de nüfus artışını teşvik etmeye yönelik sosyal politika aracı olarak devreye alınması planlanıyor.
Amaç: Enflasyonu Kontrol Altına Almak ve Barınma Krizini Hafifletmek
Söz konusu projeyle, kira piyasasında denge sağlanması ve dar gelirli vatandaşların barınma ihtiyacının karşılanması hedefleniyor. Aynı zamanda kira fiyatlarının enflasyon üzerindeki baskısının azaltılması da öncelikli hedefler arasında yer alıyor.
