Türkiye’de kira fiyatları sadece metropollerde değil, taşra ve kasabalarda da rekor seviyelere ulaştı. Artan barınma maliyetleri kiracıları zorlarken, konut yatırımcıları için yeni fırsat alanları da ortaya çıktı. Son veriler, kira getirisi açısından yatırımın Anadolu şehirlerine yönelmeye başladığını gösteriyor.
ZRaporu’nun açıkladığı listeye göre, kira getirisi en yüksek şehirlerde yıllık getiri oranı yüzde 9 seviyesine kadar çıktı. Özellikle tapu sahibi olanların kazandığı bu tabloda, büyük şehirlerin yanı sıra orta ve küçük ölçekli illerin öne çıkması dikkat çekti.
Listenin zirvesinde yüzde 9,01’lik kira getiri oranıyla Kırıkkale yer aldı. Başkent Ankara ise yüksek konut değeriyle birlikte yüzde 8,90’lık getiri oranıyla ikinci sıraya yerleşti. Doğu ve Güneydoğu Anadolu’dan birçok ilin listede bulunması, yatırımcı tercihlerinin net biçimde değiştiğini ortaya koydu.
Kira getirisi en yüksek 15 şehir
Kırıkkale – 2.583.490 TL – %9,01
Ankara – 4.219.670 TL – %8,90
Kars – 2.347.259 TL – %8,76
Karaman – 3.216.510 TL – %8,57
Artvin – 3.423.060 TL – %8,45
Şanlıurfa – 3.313.920 TL – %8,18
Kütahya – 3.121.316 TL – %8,18
Muş – 3.306.460 TL – %8,17
Tekirdağ – 3.495.240 TL – %8,12
Kilis – 1.921.800 TL – %8,11
Bilecik – 3.299.790 TL – %8,07
Yozgat – 3.093.120 TL – %7,96
Bingöl – 3.525.665 TL – %7,81
Edirne – 4.241.598 TL – %7,76
Ağrı – 3.117.280 TL – %7,74
Uzmanlar, kira artışlarının devam etmesi halinde Anadolu şehirlerinin önümüzdeki dönemde yatırım açısından daha da cazip hale geleceğini belirtiyor.
